承诺书：丈夫张三和妻子李四因家庭矛盾闹离婚事宜通过双方协商，丈夫张三作出如下承诺：位于某某小区的房产为婚后购买，其首付款由岳父王五垫付，如果离婚男方净身出户，20万首付款由丈夫张三作为个人债务偿还。我查询了一下，在法律上，承 诺必须具备如下条件，才能产生法律效力。 1.承诺必须由受要约人向要约人作出，由于要约原则上是向特定人发出的，因此只有接受要约的特定人即受要约人才有权作出承诺，第三人因不是受要约人，当然无资格向要约人作出承诺，否则视为发出要约。承诺之所以必须由受要约人作出，是因为受要约人是要约人选择的，要约人选定受要约人意味着要约人只是想与受要约人订立合同，而并不愿意与其他人订约，因此只有受要约人才有资格作出承诺。如果允许第三人作出承诺，则完全违背了要约人的意思。当然，在某些意外情况下，基于法律规定和要约人发出的要约规定，任何第三人可以对要约人作出承诺，则要约人应当受到承诺的拘束。承诺必须向要约人作出。既然承诺是对要约人发出的要约所作的答复，因此只有向要约人作出承诺，才能导致合同成立。如果向要约人以外的其他人作出承诺，则只能视为对他人发出要约，不能产生承诺效力。 我想问下：这份承诺书是由丈夫张三所写，要约人是妻子李四，受要约人是丈夫张三，其中提到一个岳父王五，那么王五的行为垫付20万的首付款在丈夫张三作出的承诺书中是否会产生承诺的效力呢？
债权债务
2015-03-02 18:05:41
共有18位律师解答
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1.首先要查明首付款的实际支付情况如何。2.然后看该承诺书是否是承诺人真实意愿的表达。3.承诺部分是否有处分权。4.庭审时承诺人对于该部分产权的意见如何。5.最后法庭根据实际情况酌情裁量。
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对于离婚协议书之内的，需要到民政局办理离婚登记后才生效的。
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你是考司法考试还是当事人？追问：我是当事人
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
