2000年，我把农村的老房子卖给了同村的人，签过协议，收了买房款50000元，土地证没有过户，请问，协议有效吗，可不可以要回房子。退还多少钱合理 问题补充： 对方说他们有使用权不还给我，他们说的对吗？
房产纠纷
2015-01-09 00:04:19
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买卖房屋没过户签了协议有效吗||| 签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或登记，合同才能生效。二是合同一经双方 详细>>
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协议是怎么签订的？可以想办法主张借款。追问：协议就自己写了个纸条，现在他们已经自己审批了宅基地另外建造了房子，这种情况算一户二宅吗？我们现在也打算造房子，但宅基地又不能审批了，他们又不肯把房子还给我们，这种情况应该怎么办呢？解答：当时你们协议是怎么签订的？协议发来看下。追问：我已经找不到协议了，只记得写过一张纸条。解答：五万是怎么给的？现金还是转账？有没有收条的？追问：现金，分几次给的。解答：有没有收条的？追问：没有解答：建议和对方协商一下，协商不成只有起诉了的。追问：起诉的话我有几层赢的把握解答：如果你描述属实，赢得可能性较大的
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卖给同村的人会比较麻烦些，建议来电咨询律师，维护自身权益。追问：为什么同村会比较麻烦呢，他们自己又批了一个宅基地，现在规定是一户一宅，他们这样是不是一户多宅呢？
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