我的房子租给了中介,中介又租给了租户,目前中介收了租户的房租卷钱跑了,我们只和中介签了合同,没有和租户签过合同,我们和中介签的合同中规定中介违约我们可以单方解除合同,中介已经违反合同一直拖欠租金,现在我们收不到租金想让租户搬家,租户不肯,我们作为房东是否有权利将他们赶走,法律上是怎样规定的?我想立即解决,因为我需要房租还贷款,等不及起诉
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你好,需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。
合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。