您好，我是公司法人，但是现在面临离婚，涉及到财产和债务问题，想请教一下律师
1.有两套房产我想划分到我这里，但是一套是老公名字一套是我的名字，如果不过户，仅仅公正这两套归我，是不是离婚不离婚有法律效力？
2.我名下的银行贷款和民间贷款都是为公司贷的，可不可以公正转移到老公头上(他也同意的前提下)，是否离不离婚都有法律效力?
3.如果公司我把法人转给老公，公司宣布破产，那公正到我名下的房产会不会被清算？(另一套是他的名字，如果没有过户的情况下?)
谢谢！
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我按照您问的顺序一一回答您的问题：1、公证你老公放弃该两套房子的所有权，房子归你，这个有效，以后房子是你的，但是要过户，不动产采用的是登记所有权制度，在谁名下原则上就归谁所有。离不离婚都在你们之间都有法律效力。2、债务可以转移到你老公名下，在你们之间有约束力，但是对外没有效力，出借人还是找你主张权利。3、公司的法定代表人不用对公司的债务负责，法定代表人的财产与公司的财产无关；但如果你是公司的股东，当时公司设立之时没有履行出资义务的话，就要在认缴的出资额及利息范围内承担责任。希望以上回答对您有用，详细可以来电咨询。
追问：公司开办时法人不是我，我也没有出资，现在变更到我头上，如果破产清算，会和我有责任吗？谢谢！
解答：破产清算不会在你个人身上产生债务，只跟股东有关，但是如果公司清算是你怠于履行清算义务，就可能产生责任。当然你不会有这个问题，如果你在公司破产清算之前就不再是该公司的法定代表人的话。
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第一个问题，房产以登记过户为准
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夫妻离婚公司共同债务如何分担||| 夫妻共同债务的处理最为集中的体现夫妻离婚的过程中，一种是在夫妻离婚时进行划分，这种情形又和夫妻采取的离婚方式有关系，如果夫妻是采用协议离婚的方式，则夫妻双方应在离婚协议中明确双方各自应承担的债务，
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你好，简要回复如下：1、房子所有权归属即使公证，如果没有办理变更手续，只在你们夫妻之间起作用，无能对抗善意第三人及你们的债权人。2、即使你先生同意，夫妻关系存续期间的债务一般情况下属于夫妻共同债务。3、如果公司为有限公司，除非对方有证据证明股东个人与公司财产完全混同，否则公司的债务是不能追究股东个人的。股东个人的财产也自然很难纳入破产清算财产范围。如果需要，请与专业律师联系。
追问：我名下的贷款如果公正了，他也同意的前提下，可不可以变成他的？谢谢！
解答：他同意不愿意债权人同意啊
追问：意思是债权人不同意等于没用是吧?
解答：是的，没有债权人的同意，债务人之间互相转让债务意义不大。
追问：对于第一点和第二点，即使夫妻之间达成一致，写个协议有没有法律效力，是不是比公正效力低呢，因为这些东西只要夫妻间认可就好办一些，谢谢！
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可以做财产协议， 公证
追问：公正了是不是我的贷款法律上可以认定转给他(他同意转让债务的情况下)？谢谢！
解答：贷款转让需要银行的同意。
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面谈后提供方案
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这里面的法律关系复杂，建议当面咨询律师。
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夫妻财产及债务一般是在离婚时才分割，离婚协议也只能在婚姻登记机关后才有效力。
追问：是不是在婚姻登记处协议他把房子归我就有法律效力了？如果暂时不办离婚，先两个人签好协议或者公证处公正了可以不？谢谢周律师！
解答：离婚协议的效力是在婚姻登记机关办理离婚登记时将离婚协议进行登记后才具有效力
解答：你所讲的应是财产处分协议
追问：关于第一点和第二点，我的想法是先不办理离婚，两个人之间先签个协议，到了非离婚不可的地步需要离婚时，是不是这个协议()没有公正只是双方签字的)一样的对他有法律效力？
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最好是过户。
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1.房屋需要过户登记才生效，但不影响协议的效力。2.需要债权人同意。3.有限公司不涉及个人财产。
追问：谢谢孙律师！我还想问问，第一点，我先协议好去公正，以后慢慢过户，有没有法律效力？谢谢！
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1、两套房产问题，签一份协议，房产归你秘有，协议公证更具效力。该协议是对内约定财产，案外人（其他债权）可以提出异议。2、你名下的欠款，如果投向了公司（要有证据），是公司债务，有限公司承担有限责任。3、法人代表换成你老公，公司的债务与个人的债务是分开的。
追问：谢谢陈律师的回复，您的意思就是不管两处房产还是债务转移，只要公正了就能对我们两人之间生效，不一定债权人生效是不是？如果然后离婚了以后老公翻脸不认账可不可以起诉他凭这个公正？
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您好，首先，公司财产与个人财产是分开的，如果没有用个人财产入股，公司破产清算与个人财产无关。其次，无论房产过户到谁名下，都属于夫妻共同财产。夫妻共同财产在离婚时必须进行分割，双方离婚时可以对财产进行协议分割。第三，以自己名义贷款，无论贷款用途，均属于夫妻共同债务，离婚时可以双方协商，可以离婚后共同承担，也可以协议由一方单独承担。
追问：如果暂时不办离婚手续,只是私下两个人签署了协议，不办公正，会不会一样法律上生效，我是指两处房产归我这一点，谢谢徐律师！
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婚后登记的财产属于夫妻共同财产，如果有婚内财产约定分别所有，并公证的，按照约定的归属处理。夫妻关系存续期间形成债务，属于夫妻共同财产，共同承担。公司破产跟个人财产没有关系，只会执行公司的资产。
追问：如果第一条房产划分和第二条债务划分只是两个人之间先签个协议而不去公正，到了真正办离婚时是不是对他有法律约束力？()不包括第三方)？
解答：双方签字的，就有约束力，不需要公证
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请将想咨询的问题描述的具体些，便于律师为你提供准确的法律帮助，如需律师帮助可来电沟通
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你这个是在躲避债务。我的回答是，1、不动产以登记为准，只看房产证的名字，无论是否公证。2、债务的转移必须取得债权人的书面同意，否则转让行为无效，无论是否公证。3、公司如果是有限责任公司，非一人有限公司。无论公司如何，个人的房产不会有影响。最后要提醒的是，只要是夫妻关系存续期间任意一方负的债务，就算离婚了，你们也要承担连带偿还责任。所以，你们的办法不行。
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1、最好过户，如不过户，有可能还需要起诉协助过户。2、最好变更法定代表人为你老公。3、以注册资金承担责任。
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建议委托专业律师处理财产问题
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提供相关证据，提供法律意见。
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你好，可以不过户
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
