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我想请问一下,我(女方)2014年12月5日交了定金,12月20日男方付首付,我们打算元旦领证,但是我们买房两个人公积金贷款,明年2015年4月左右拿钥匙,大概7月才可以办理房产证,想问一下2014年12月20日付首付有婚前婚后财产区别么?
婚姻家庭
2014-12-09 11:10:29
共有2位律师解答
婚姻法司法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
你好,婚后取得的为共同财产,婚前取得的是个人财产
追问:
那等于他家2014年12月20号付首付,我们元旦领证,这首付属于婚前财产了吗?
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