通过中介租房子，交了定金，签了《房租租凭合同》，现在不想租了，中介说我违约，根据合同要赔偿一个月租金，可以不赔吗？ 房租一个月3800元，定金交了300元。定金当场交了。房东跟我都签了合同（但没有签具体日期），而且当时也都签了《佣金确认书》，约定一个星期之内把房租打给房东，然后再到中介交佣金，拿房间钥匙。 现在因为个人原因不想租房子了，交定金后过了一天，打电话给中介说不租房子了，但是中介说根据合同上的说明，要交一个月的违约金，而且说我签了佣金确认书，还要交佣金。否则要告我。现在快到了合同上说的起租日期，我还没交房租，中介打电话来扬言要以逾期交房租的名义起诉我。我很早要求给房东电话我让我跟房东好好谈谈，中介不给。请问这个中介有充分的理由提起诉讼吗？这个事情我该怎办？房子我是租不下来了的，定金我也不打算要了。
合同纠纷
2014-12-07 17:49:06
共有3位律师解答
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怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务，合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下，有些人可能会为了某些不当的 详细>>
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1、双方的权利和义务应当在合同中载明。
2、初步分析，房东有权起诉你要求承担违约责任，中介可以要求你支付中介费。
3、具体数额可以根据实际情况要求法院降低违约金。 -
你通知房东解除合同，直接和房东达成协议就行了。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
