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你好，我买的是现房，首付交了，开发商说办了房产证才能让我们去办理贷款，他们脱了半年还没有跟我们办理房产证，我们可以申请退房吗？

房产纠纷

2014-12-14 15:16:49

开发商不给办房产证怎么办|||　　按照法律规定，当事人只有拿到了房产证才能真正成为房子的主人。但是，现实中有不少开发商交房后却不给办房产证的事情，导致了大量房产证纠纷的发生。　　一、开发商不给办房产证怎么办?向法院起诉追究违约责任详细>>
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有合同吧，按照合同行事。
首先，开发商说办了房产证才能贷款，这样的说法没有依据。其次，开发商如果违约可以追究其违约责任。建议详细咨询律师维权！

追问：目前什么东西都没有跟我办理，我可以申请退款吗？

解答：你好，首付可以退还，押金不可以。
这开发商纯粹是忽悠，完全没有这样的说法。如果违约，可以要求对方承担违约责任。

追问：我现在只想要回我的首付，需要支付违约金吗？
按照合同的约定执行
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