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通过中介购买二手房,因中介答应可以按照首套房贷款,给卖方交了5000元定金,和中介签了合同,单方解除合同违约金一万元。现得知中介是违反国家政策,想违约,可以不用支付违约金吗?
房产纠纷
2014-11-17 10:45:19
共有4位律师解答
买二手房需要交哪些费用||| 买二手房需要交哪些费用,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、买二手房需要交哪些费用 (一)契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大
详细>>
不用支付违约金
若中介虚假承诺,你方可追究其责任
追问:
我是二套房,首套房的贷款还没还完,根据目前政策,要首付六成,但中介说可以搞到首付三成。感觉不靠谱,所以想违约了
解答:
法律层面需要证明该事实
要看中介如何违反国家政策?如果确认合同无效,你可以不需要承担违约责任,否则需要支付违约金。
追问:
我是二套房,首套房的贷款还没还完,根据目前政策,要首付六成,但中介说可以搞到首付三成。感觉不靠谱,所以想违约了
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