我们作为租客，2个月前楼下告知洗手间漏水渗到下面，我们立即告知房东做防水，房东让我们每次用完水拖干净，他不愿意做防水。我们一直用完水都拖干净。今天楼下找来说水渍变大要我们必须解决，我们找了师傅来看是地砖里面有缝隙漏水，就是只要用水就会漏下去。师傅说有几个方案做防水，我们又告诉房东这几个方案，最可行得方案只要700元左右，房东仍不愿意做防水，不愿意出钱。楼下得说不愿意再等下去再不解决就告上法院，说我们是直接租房子得，到时候我们三方在法院，我们是否会被牵扯进去？或者是否有其他解决方案？我们作为租客夹在中间，若房东不愿出钱我们把防水做了，可否直接从房租里扣？（租房合约里有这一条但是不经房东同意就做可行么？）
房产纠纷
2014-11-15 21:02:23
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出租房漏水房东不修理怎么办？||| 租赁房屋水管漏水出租人经多次告知，仍维修，对于这个问题该如何维权? 针对这种情况有两种选择：一是解除合同。我国《合同法》第二百一十五条和第二百三十二条规定：“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形 详细>>
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建议协商解决
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快递通知函告知房东房屋漏水的事，并限制解决，留存签字的复印件和快递单，免得将来他说你没有告诉他。
并在通知函中明确，如果限制不解决，将在房租中扣除相应的维修费。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
