租户租房，每季度都拖延，9月7日该付下一季度款，一直不接电话，只回了短信找他公司某下属，下属说他不管付款，只能等老板。9月26日我贴了书面通知，要求10月7日前付清房租，否则视为同意解除合同。10月8日仍未付，我通知物业停电，又贴了通知，要求该公司3日内搬离。但是看样子他们还不肯搬，还找理由说我违约了。因为夏天时空调出过故障，维修期间影响了使用，我还另买了2台空调扇给他使用。 如果3天后他们不肯搬，怎么办？我自行换锁吗？换了锁还不搬呢？一堆办公家具我还要找地方存放吗？
合同纠纷
2014-10-09 21:27:03
共有7位律师解答
-
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
-
您好，根据您的问题，您和您的租户之间有合同吗？合同的内容是什么？按照合同的约定来处理，具体的情形希望您来电咨询。
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
