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今年4月4日我将租的店面连同设备转让给乙方,转让费共计134000,乙方3月份给了10000的押金,合同写明10月1日乙方把剩余的转让金124000给我,但是最近他说店要还给我,就给我合同上注明的逾期30日交付转让费,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的15%向甲方支付违约金,也就是说他只给我15%的违约金,这样合理吗?乙方有权违约吗?如果违约,我能要求赔偿多少?能不能要求他把转让金都给我?
合同纠纷
2014-09-09 20:06:27
共有3位律师解答
怎样处理租房纠纷||| 怎样处理租房纠纷,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 (一)必须签订书面合同 合同是用于约定双方当事人的权利和义务,合同可分为口头合同和书面合同。在目前形势下,有些人可能会为了某些不当的
详细>>
首先要看合同的相关条款,我认为如果店面已交付,你可以要求支付全部转让金。
追问:
只有一条条款与违约的有关,店面4月4日就已经交付给乙方了,合同的条款是:如乙方逾期交付转让费,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的15%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付装让费的15%作为违约金。
双方协商一致就可以了
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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