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我家在上海农村,89年造了一套房子,(196.59平方),房子是我爸爸出资建造的,当时是打算写爸爸的名字,但是爷爷不答应,说他还没死,一定要写他的名字,后来房产证上面就写了爷爷的名字,就这样问题来了,如果爷爷写一份房屋产权事实说明书的话,说明一下此套房产属于我爸爸的,也不属于爷爷自己的,与其他叔叔、姑姑都无关,到时候爷爷百年以后或者拆迁的时候是属于我爸爸的吗?其他的人还有权利来争夺我家的房产吗?烦请各位帮忙分析一下,谢谢了!!
房产纠纷
2014-09-10 09:32:21
共有5位律师解答
你好,写两份东西。1份为情况说明:表明该房为你爸爸建造,属于你爸爸所有,仅因其为一家之主所以写了他的名字。。 2份为权利赠与或者立遗嘱:自己(或去世后)对该房屋享有的所有权利均归你爸爸所有。
追问:
写好的材料当事人签字及按手印,还有3个以上的人作证人也签字按手印,如果不去公证处公证的话,该材料具有法律效益吗?谢谢!
解答:
具有法律效力的。 如果是赠与的话,不经过公证是可以撤销的。。 如果是情况说明的话,是不需要公证的。
可以写,最好去公证下
建议去做公证。
你好,可以请你爷爷写遗嘱,该房屋由你父亲继承。
可以写一份说明书,明确当时建房时是你父亲一人出资建造的,另外也可以让你爷爷写一份遗嘱,明确百年后关于这套房产中的权利(如果有)就由你父亲一人继承
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