律师您好,我想咨询一下离婚房产的分割!具体事情是这样的,房子是男方在婚前买的,婚后房产证才下来,房产证中的户主为男方,而房产证后面又标注了房屋为夫妻共有财产,请问这样的情况在离婚时房屋怎样分割?
民事相关
2014-09-02 23:09:44
共有3位律师解答
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2013新婚姻法离婚财产如何分割||| 新婚姻法中详细规定了离婚财产分割的部分情况，在此为大家进行简单分析。希望您在了解新的婚姻法司法解释后，可以对离婚财产分割有所了解，进而处理您自己的离婚财产分割。 一、新婚姻法，房产增值部分，离婚 详细>>
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当事人您好，根据我国婚姻法司法解释三第十条的规定，婚前一方签订购房合同并支付了首付款，购买的房产原则上不作为夫妻共同财产处理，但在你说的这种情形下，就要看房产证上的备注内容是谁添加上去的，由于没有见到房产证上的具体内容，现在还不能很确定的告诉你这套房产在离婚诉讼中的具体处理方式，望您见谅。追问：像这样不是根据结婚年限而分配财产吗？这个房子是一次性付清的，没有贷款，房产证的户主是男方，然后下面是女方的名字，为共同共有财产，而且购房合同的日期在结婚证日期之前，房产证日期在结婚证日期之后，这样的情况怎么办？何况结婚5年男方从没有尽到一个丈夫的责任，像这样的情况这个官司如果打成功率有多少？有可能分到财产吗？解答：按结婚年限分配财产的说法是个误区，法律上并没有这方面的规定，但是如果是像你说的，房产证上写的是你们夫妻二人的名字，那倒是可以考虑按夫妻共同财产处理，在离婚时进行分割解答：房产证上应该没有户主之说吧，应该写明的是房屋所有权人吧，户主的称谓只是在户口簿中体现出来的内容吧。追问：对，房产证上写的是房屋所有权人是男方，然后共有情况是共同共有，附记那页写的共有人是女方，解答：那就可以作为夫妻共同财产依法分割追问：谢谢您
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原则上是个人财产
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
