法律咨询
我姐姐和姐夫买房时,选的是毛坯房,当时交了3万定金,签了协议书,后来发现开发商没有销售许可证。钱能退吗?
房产纠纷
2014-09-03 11:02:36
共有5位律师解答
开发商没有销售许可证不能收取购房者费用||| 开发商在未取得商品房预售许可证、销售许可证的情况下,与购房者签订认购协议的行为是违反法律规定的无效民事行为,开发商应当如数返还购房者定金。此外,《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定:“符合商
详细>>
可以要求退钱,如果是定金,应当双倍返还。
协议无效,可以要求退款。
追问:
如果开发商不给退怎么办
如果开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致商品房买卖合同无效或者被撤销、解除的,您可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
可以要求退房。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
食品许可证如何办理
企业法律顾问
341880
买房前卖的是房子,产权70年,后来发现是商住楼,已经交了定金
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金;2、购房
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办?
01:30
2345
醉驾和酒驾的认定标准是什么
酒驾认定
没签合同的订金能退吗
民法典
106023
想买一套房子,房地产交了定金开了收据,后来不想要房子了,定金
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不
人咨询过
继续咨询
谢国洪律师
东莞市启明律师事务所
借名买房协议有效吗
01:30
2345
没签合同的定金能退吗
民法典
1805
我前两天在宜城市看了套房子,交了四千元,协议书,并没签合同开
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
人咨询过
继续咨询
买房前售楼小姐说的承诺,交了定金后,后来看合同时的条款和售楼
关于合同,当事人如果约定了损害赔偿或者违约金,只要这些条款符合生效要件,就不应再适用法定损害赔偿。
人咨询过
继续咨询
买房签交定金协议时开发商没有预售房许可证
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决。
人咨询过
继续咨询
签订购房协议时开发商没有预售许可证可否退房
否。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条 出卖人未取得商品
人咨询过
继续咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
0
没有预售许可证签订的 协议有效吗
无效的,但如果开庭之前手续完善了,就有效了。
人咨询过
继续咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
与没有销售许可证的开发商签定的购房协议有效吗?
你所指的是否是预售许可证,如果是的话,合同无效。但在起诉前开发商取得预售许可证的可以认定合同有效。
人咨询过
继续咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
人咨询过
继续咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
人咨询过
继续咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3
人咨询过
继续咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
人咨询过
继续咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
人咨询过
继续咨询
离婚协议书没有财产有子女
无财产
324
买房合同协议书2022正规版模板
私人购房
324
购房协议书(样本)
私人房屋
324
购房协议书样本
私人购房
324
借名买房协议书
多人购房
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权