一个好朋友,今天跟我说他自己信誉不是很好。叫我帮他贷款80万元做生意,用他爸的房子做抵押。他爸爸也同意,房子值300万元以上,身为朋友我难以拒绝。但是我又怕到时候他还不上牵涉到我自己,又或者万一他不承之类。他说不怕,如果真的还不上。我不是抵押了我家的房产吗?我比你还着急,跟你无关啊。真的是那么简单吗?能不能到时候他真的还不上,会不会跟我有关系啊?我只是单纯的帮他而已,钱是他自己拿去的!求助,详细一点。
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您好,这种情况是有一定的风险,因为你是债务人,如果你朋友不能按时还款,那债权人首先会找你,如果你也 不能还,那就用房子优先受偿,但前提是抵押权去登记生效了,但如果房子卖了不够还,还是找你还。如果是向银行贷款,会在你的征信记录里有不良记录,影响你以后贷款。如果碍于朋友情面非要做,建议由律师出面处理整个过程,避免对你的风险
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当然有一定的关系,只是房屋抵押有进一步的保障,如有需要,可以请律师代为把关协议内容
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直接面询律师
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你以自己的名义贷款,钱再给你朋友,说明是你与银行之间存在借贷关系,还不上钱银行当然会赵你,而你与你朋友之间又是另一个借贷关系,具体请来电
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房产抵押如没有办理登记则是无效的,在一般情况下最好是不要为他进行所谓的贷款.
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有风险,抵押房产卖了不够你还要承担责任。还不上影响你的信誉,直接让他老爸拿房产抵押去银行借钱不就行了。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。