我经中介购买二手房,共52万,商业贷款32万,交付1万定金,合同上未规定现金20万的交付时间,只是答应尽快给付,由于本人资金未到账,2个月后房东想把房子卖给其他人,请问他有没有违约?有没有什么时间限制,房子我也想买!急急急!
房产纠纷
2014-05-23 17:43:54
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一般来说房东如果后将房子卖给他人，需向您双倍返还定金。但如果房东明确给您一个交付现金20万元的合理期限后，您还不交，那么可以视为您没有履行合同义务，视为您违约。
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你好，如果合同未约定的，对方应当给你一定的期限
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你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
