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房子应该在去年11月交付,结果开发商发函告知今年5月31日交房,结果现在又短信通知说是6月底交房,这算不算违约,能不能要求解约或要求赔偿金和损失呢?

房产纠纷

2014-05-25 17:40:03

如果合同约定提前交房的违约责任，则构成违约，可以要违约金。如果没有约定，可以等到合同到期日交房
可起诉要求赔偿损失，损失的计算可按照同地段的房屋租金标准进行计算，可委托律师代理。
属于违约，可以主张对方赔偿
你好属于违约可以基于你们的合同要求对方承担违约责任并继续积极的履行合同
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