您好。我家里想迁去河北固安，因为自己小孩在那里发展。就想着以后去他那里生活，让他在那里成家。我是去年10月份在河北固安买的房，已经网签但是未备案。因为年龄问题，贷款不能做。现在想申请退房，请问网签可以撤销吗？
房产纠纷
2019-02-27 17:00:10
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可以撤销，但您需要承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
你好，撤销应该可以的，但是需要承担违约责任的。
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确定找网贷的时候，通常会签订一份网络借贷合同，你可以在里面明细借款本金、借款利息，等。为了防止借款人违约，造成出借人损失，有些出借人就会在合同上还说要违约金。 其实，说到底，网络借贷合同就是一份普通的借贷合同，根据一般的借款合同，通常会明确要求借款支付一定的利息，要是再给借款人安排违约金，那么就会加大对方的压力。但是，事实上，在网贷中其实可以约定违约金，但是还有一个规定，那就是不能超过银行同期利率的四倍。这个四倍的要求是当事人约定的利息和违约金之和超过银行同类贷款利率的四倍，要是超过了就属于变相收取高额利息的行为。 按照合同上的违约金约定规定，当事人之间提出合同中约定的违约金或者其计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。要是在经过当事人之间协商不能达成新的协议的，人民法院就可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，这主要是看法院的自由裁量的。 因此，在网络借贷合同中，如果你遇到违约金过高的情况，就可以起诉至法院，并可以要求对方承担诉讼费用。 其实，为了避免网络借贷合同履行产生纠纷，建议在发生这种违约金问题的时候，最好是先找对方谈判协商下。违约金说的太高，你要是去法院起诉的话，对方就可能承担败诉的风险，因此，一般就是可以协商解决的。 当然，关于网贷中的违约金问题你们之间协商不下来的话，为了避免今后较大的损失，你还是要及时去找法院起诉。另外，找法院起诉的时候，你要是需要的话还建议可以带个律师，这样会比较有胜算。这是对网贷签了合同有违约金的相关内容，请参考。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
