律师你好,我在深圳某商场里接收了一柜台经营. 租赁合同是A和商场签的,租赁合同里规定不能私自转让给第三方,之后A把商铺私下转让给了B,A在转让协议上写了如果合同到期,B不能继续续约,A将退回给B所有的转让费和押金。之后就是前几天,B又把这个店铺转让给了我,转让协议上同样写了如果合同到期,商场不让我继续续约的话,B会把所有的转让费和押金退还给我。这些转让都是私下的,商场不知道。 但是前几天我听商场说,貌似合同到期后他们将不会把柜台租给我们。请问下这样我该怎么办呢? 我们之前签的转让协议是否具有法律效力?如果商场真的不让续约的话,我是否可以从B那里拿回所有费用?真的很着急,因为租期只有几个月。
合同纠纷
2014-05-08 08:53:25
共有2位律师解答
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你好，你们之间签的协议属于效力待定。如果商场追认合同，合同有效。如果商场不认可你们之间的合同，合同无效。对方应退还转让费和押金给你。
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如果不能续租，可要求退钱。如果协商不成，可以通过法律途径处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
