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律师，你好！我想咨询一下问题。现要办理房屋出租备案登记，请问北京市房屋出租备案登记的流程如何？谢谢回复！

房产纠纷

2014-04-28 18:39:20

你好，建议咨询房管局。
租赁双方在租赁合同签订后30日内，到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的，到市级房地产管理部门登记备案，出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税、营业税及所得税。申请登记备案应提交以下文件：1.书面租赁合同；2. 房屋所有权证书；3. 当事人的合法证件；4. 经办人的证明文件；5. 其他文件。
咨询下房管部门
您好，咨询房管局
租房合同备案流程是到房产所在区的房地产交易中心办理该业务，1、到办事大厅咨询处告诉他要办理“房屋租赁合同备案证明”，他们会给一张表格，顺便给你一张排队的号。把相关信息填好后就等叫号。
2、叫到号到窗口把表交给办事员，他会叫你交钱买两份合同，交了钱他会把打印好的合同给你，让你和房东在最后一页签名。
3、办好后去交钱，80元。
4、交了钱回来办事员会打印一张纸告诉你一个星期后过来取证明。
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