借款欠条 本人因购买备用结婚住房一套,该住房地址:芜湖市xx小区x幢x单元xxx室,建筑面积122平方,另有一间车库面积16平方。因本人刚参加工作无积蓄,特向父母亲借款叁拾伍万元(350,000元),加本人公积金贷款25万元,全部用于上述住房的购买、过户、装修及家电配置等,上述借款如未清偿,父母债权将一直存在。因产权证只我一人名下,为防未来婚姻不确定因素,我对父母亲作如下郑重承诺:如果未来万一发生涉及该套房产的分割或变卖等家庭纠纷,我应将该售房款优先偿还所欠父母的35万元欠款,余下的部分才是属于我个人有自主权处理的婚前净资产。 特立此据为证! 本据一式两份:父母亲:一份 王Xx(见证人):一份立据人: 立据人:张 Xx 2006年8月26日
债权债务
2014-04-04 21:56:44
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房产属于您的婚前财产，如果发生婚变，产权将判给您，您爱人只能主张还贷部分及其相对应财产增值部分为共同财产；而且婚前债务如果用于夫妻共同生活可以转换为夫妻共同债务，所以您只要给您的父母出具欠条并注明用于购房，您的权利就可以得到最大限度的保障。
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对于婚姻案件无影响，如果是你的父母在你们结婚前出资购买了该房产，首付部分属于您个人所有。不属于夫妻共同财产。如果是在婚后购买该房产，原则上我认为还是夫妻共同财产
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你想问什么东西？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
