承包农村土地无效承包人怎样维护自己的合法权益
合同纠纷
2014-03-21 09:27:00
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根据《合同法》第五十八条【合同无效或被撤销的法律后果】合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都的过错的，应当自处承担相应的责任。
承包农村土地，往往因为没有经过村民大会或村民代表大会投标通过，或者没有经过乡镇政府批准，在程序上出现重大瑕疵或者违反合同约定进行非农建设等，导致合同无效。
合同无效后，你肯定要返还承包的土地，对方返还剩余期限的租金。对于投入建设资金形成的一些设施，可以折价补偿你。不过，这种补偿考虑到当地情况，支持的可能性只能依靠法官的自由裁量权了。 -
要了解具体案情并根据材料分析判断
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
