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租房合同签一年,因工作关系提前退租,已提前两个月告知房东并说清退租具体时间,房东也同意退租,有找续租人员,但因房东宠物问题而租不出去(签合同入住时房东并未养宠物),现在房东不吭退还押金,声称还未找到租客,是我违约,不予退还押金,我想请问这种情况是属于我违约吗?还是房东违约

合同纠纷

2014-03-20 20:36:50

你好，提前解约，的确是你违约。建议尽快再寻找一个租客吧
协商处理。。

追问：如果协商不成，我需要付违约金具体金额，还是多付一个月房租，还是拿不到全额押金（非一个月房租）

追问：我有找人续租，也有委托中介出租，但因为房东养宠物的问题一直出租不出去，我起诉要求退还押金可以吗？
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租房退租问题，租住3年，合同只签了第一年，后面两年没有合同但

租房合同一年提前退房可以退押金，但构成违约的一般不可以退，造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。双方

张圣涛律师

河南锦盾律师事务所

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谢国洪律师

东莞市启明律师事务所

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按合同约定的条款执行。

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