客户在我司办理房屋抵押时只提供商品房房产证,但无国土证,在强制执行时我司存在哪些风险
房产纠纷
2014-03-20 16:13:05
共有4位律师解答
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你好，《中华人民共和国物权法》第182条第1款规定：“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。”只要没有分别办理抵押，你可以一并主张权利。
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你好，请客户办理国土证，因为后面需要办理国土证时，需要交纳资金，谢谢，国家要征求这块地皮，你不得不同意，谢谢
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你好，贷款时一般需要办理房产和土地的抵押，建议要求客户提供国土证。
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