高手律师你好!朋友借了壹佰陆拾万元整是通过汇款转帐和现金支付的,现在有一另外朋友夫妻认了这笔帐还跟我签了份借款合同并/他老母亲做担保,还签了份扺押合同,因为朋友儿子把房产证藏起来了,没有去办理房屋扺押登记,房产证是他母亲本人,抵押合同只扺押物为他现在住的几巷几号,但是他母亲不会写字,名字由他儿子代签只按了手印,这样有法律效力吗?请给予分析!!!
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你好。他母亲按了手印,有法律效力。这里面有几层法律关系,借贷关系,债权债务转移关系,担保关系,抵押关系。抵押的房产必须登记才生效,没有抵押,不能对抗第三人的权利主张。
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你好,具体情况如何?可电话咨询。
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有法律效力,具体详细情况你可以通过电话咨询,本律师将免费为你提供解答!
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有效,可以起诉借款人及担保人,要求返还款项。
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抵押未登记,也不是房屋所有权人签名,该抵押无关。
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应有效,可以通过向法院起诉解决,并可采取财产保全措施。
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不动产抵押,需要办理登记,才会产生抵押的法律效力。涉及金额较大,最好在律师帮助下操作。请律师制定方案并起草法律文书。若需要可电话联系我。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。