我刚和买家在中介公司签了2手房买卖合同,买家交了订金10万,现在卖家反悔。合同上写如卖家违约。需赔偿房价的百分之20或订金双倍和中介费。如果上法庭。我应赔偿多少给买家,
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买家起诉时关于违约金和双倍定金请求,只能要求一项。如果请求违约金,你向法官请求违约金过高要求适当调低;如果请求定金,则是支付20万加中介费。
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违约金房价的百分之二十及双倍定金是一种选择性条款,如你违约则由买家选择性适用,买家可选择双倍返还定金,也可选择房价的百分二十.
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你好,双方签订的合同,如无违反法律规定,受法律保护。你们已经约定了违约金额,如果违约,将按合同办事。
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按合同办理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。