剛租賃一商鋪,可剛簽訂合同租了一個月被房屋所有人權人告知要出賣房屋根據《城市私有房屋管理條例》第十一條規定房屋有權人要提前3各月告知我,且我有優先購買權的。但我查看過這條例好像廢除替換掉了,想我問現在還有效嗎?那往後更換房屋所有權人後,我與前房屋所有權人簽訂的租賃合同怎麼辦?是照舊執行舊合同或是從新簽定新合同,還是令簽一份補充協議比較好?
合同纠纷
2014-03-05 11:05:52
共有3位律师解答
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买卖不破租赁，你的租赁合同继续有效。
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你这房屋的租赁关系不会因卖了而换变。如对方解除合同那要承担违约责任。
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有优先权追问：肖律師你好！我想問那更換了新的房屋所有權人我是否要與新的房屋所有權人簽訂新的租賃合同還是照舊的合同繼續呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
