房屋租赁合同具有法律效应的最长期限是多久?我家事出租方与承租方前来15年的合同,中途闹过矛盾,打过官司但是输了,合同对我方特别不利,现在已经是第4年,我想问的是15年内都有效,但是合同放这么久容易有污损该如何处置,可否有承租方重新签写合同,若是开发商占了我们的房子该怎么赔偿?(合同是由承租方写的,写完了才拿给我们签的。已经着了他的道了)
合同纠纷
2014-02-08 15:47:00
共有6位律师解答
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合同有约定就应当按照约定来。根据《合同法》第54条的规定，合同可撤销的原因有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危五种情形。并且特别规定，一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，只有损害国家利益的才作为合同无效的原因。这样合同就可以撤销了。
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一最长20年。
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20年，到期可以继续续签。如果中间房子因征地被拆迁，属于政策原因，可以终止合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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