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跟女朋友一起买房子,购房合同写的是2个人的名字,没交房,没房产证。首付是我付的,贷款也是我在还的,现在女朋友提出分手,这套房子属于共同财产吗?还是得按照房产证上登记的名字来界定?如果按房产证界定,购房合同上写的是2个人的名字,房产证可以改为一个人的名字吗?如何办理?

房产纠纷
2014-01-07 09:26:41
共有7位律师解答
  • 您女朋友可以分得她应得的份额,你们协商好之后可以到开发商和房管部门办理变更登记手续。
  • 可以申请更正
  • 有一种案由是叫同居期间共同财产分割,如果变成一个人的产权,需要通过法定程序作出变更。
  • 你当前应该先解决与你女友分手,然后再去房产商那里办理变更合同手续。
  • 关键要看房管所房屋登记簿是如何登记的,共有人有几个?一般购房合同和房管所登记簿是一致的,如果购房合同签的是您女朋友和您,房屋登记簿登记的共有权人也应该有她的名字,该房子应视为您俩的共同财产。如果要改名字,只能走赠与或者买卖,就是要求由您女朋友将其份额赠予与您,或者做一个买卖合同,您女朋友将其份额转让给您,赠与合同和买卖合同都要经公证才能变更登记,都要交税
  • 属于共同财产,等还清银行贷款才好处理,去掉女方的名字,
  • 可以要求更正。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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