法律咨询
律师,您好!现在有一套房子,因为一些原因要过户,请问,房子不过户做房产公证保险吗?谢谢您的专业解答!
房产纠纷
2013-12-26 09:30:24
共有5位律师解答
有风险。发生纠纷,需要到法院起诉。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
存在风险,房产已登记为准,建议办理过户。
只有办理过户才能享有所有权
不办理过户风险很大。
有风险。建议过户。
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