我看中一套二手房,因开发商与银行有债务纠纷,至今8年了无房产证,但开发商承诺2年内发,并可改底单,这种房能买吗?谢谢
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您和开发商到住房和城乡建设局 办理网签手续,登记在您的名下,可以购买,否则,风险太大。
中华人民共和国物权法
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。
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建议谨慎购买该房屋,很有可能已经被抵押或查封
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你好,有风险。
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您好,这个是存在的风险的,该底单一般属于违法行为。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。