回迁房一切手续都已办完（房屋合同已签、契税、维修金、物业管理费等都已交）就差领房产证时，老人（房屋所有人）去逝了，有三个子女，已协商好两人放弃，由一人继承，手续应如何办，还有什么费用要交？
合同纠纷
2013-11-25 10:52:33
共有3位律师解答
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具体细节到住房和城乡建设局咨询办理。
房屋登记办法
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十四条 抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记 -
那你可收集证据来起诉解决的
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您好，需要去办理放弃继承公证，待拿到房产证后可以到房管局进行过户。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
