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我们业委会已成立了,有机构代码证、公章、公共账户了。原来的物管公司是有开发商的一个注资的公司,请问我们怎么做才能合理合法的获得小区的管理权?物管说要我们与他签份合同进行转换,能行吗?这间物管公司管理很差,开发商无视业主的利益也口碑很差。
合同纠纷
2013-11-21 00:15:03
共有6位律师解答
物管的说法没有依据。可以依法终止前期物业管理合同。根据相关规定,1、建设单位不得选聘有关联关系的物业公司;2、前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。
业委会可以直接公开招标的
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选聘和解聘物业服务企业,由业主共同决定。业主可以通过业主大会的形式作出表决。
业委会可以直接公开招标的
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