老大爷80多岁了,老伴去世有十几年了。名下有三套房,有三个儿女,大儿子一直照料他。他想立遗嘱将其中一套留给大儿子,请问这样的遗嘱有效吗?老人去世后其余的财产将如何分?大儿子还能分其中的一部分吗?立遗嘱需要什么步骤?
继承
2013-11-10 15:03:36
共有5位律师解答
-
你好，根据你的陈述，对你的问题回复如下：首先，老人将自己部分房产通过遗嘱方式，给自己的其中一个儿子，是可以的，，本案中，老人的配偶已经去世，房产归老人所有，老人可以处分房产，如果想将房屋过户给大儿子，有两种方式，赠与或者遗嘱继承，遗嘱继承需要等老人死后房产才能过户，赠与在老人在世时可以办理。老人去世后，如果对于其他财产没有做出处分意思表示，将按照法定继承，由其三个子女平均分配遗产，遗嘱继承不影响法定继承，通过遗嘱分得房产后仍然可以依照法定继承继续继承剩余房产的三分之一，立遗嘱有六种方式，公证遗嘱效力最强，此外可以有自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱等方式，采用不同的方式程序不同，建议，委托律师代理办理遗嘱业务，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
-
看房屋权属性质追问：王律师，你好。
老人有三套房，都是拆迁房，现在只有协议，还没盖完。协议是去年定的，那时老伴已经去世十几年了，所以协议上只有老大爷一个人的名字。这是不是表示他对这三套房有绝对的所有权？ -
具体看房产的购买时间等。如果房产是和老伴的共同财产，无权处分全部房产，只能处分其中一部分，建议找律师办理。来电咨询，可以提供法律帮助
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
