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我看了一套房子现在是5千多一平在南六环外但只发一个开发商给的一个房屋使用权 一个朋友买了 请问房子到期后也就是50年后房子还是自己的吗
房产纠纷
2013-10-22 08:14:56
共有2位律师解答
没有产权证书的房产,不能交易。风险很大。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十八条 下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
只有使用权没有所有权到期不会自动续期。
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