我首付一部分房款,贷款一部分房款,开发商延期交房,是按照首付款赔付万分之1.5,还是总房款的万分之1.5,万分之1.5合理吗
房产纠纷
2013-10-16 17:52:54
共有5位律师解答
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要看合同的具体约定，如约定不明确，应当按总房款的万分之1.5支付违约金，欢迎致电联系咨询详情。
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按合同约定，协商不成，到法院起诉，参考如下
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 -
按照合同的约定进行赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
