我从原房东那里租来一整套房屋,现在单间对外出租,其中一个租户合同到期,我在扣除最后一个月的水电费用以后又扣除其屋内物品损失费用(衣柜损害不能使用,房门损坏影响美观,但不影响使用),现在租户要求我退还扣除水电以后的钱,也就是对屋内物品损坏和房门损坏不与赔偿,请问如果他们告我走法律途径,我是否应该按他们的要求呢?(备注:租房时备注的有房屋租赁合同,写的有物品损坏赔偿损失的条款。)
房产纠纷
2013-09-17 01:26:36
共有2位律师解答
-
你好！主要看该损失是自然消耗还是使用不当。自然消耗租户不用赔偿，认为损坏的需要赔偿。
-
正常损耗，不能要求客户其承担追问：衣柜损坏是人为的。房门损坏也是人为的，但是房门损坏是鉴于锁坏了请的换锁的弄坏的。我不知道我叙述清楚了吗？我想知道的是我作为二手房东跟他们签订的合同是否有效？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
