律师好！我家与我父母家共同建造了一套农村宅基地房屋，双方各有一间卧室，其余两间共用。两家不仅户口独立，而且父亲家是农户，我家是非农户。我夫妻孩子因在外工作，故较少在其中居住。我有几个妹妹因出嫁都已先后从该房屋迁出，故长期以来该房屋一直由父母两人居住。我与父亲签订过协议，明确双方对整套房屋各享有一半产权，所有妹妹都在协议书上签了字。后来我的小妹妹将户口迁入，但也很少实际居住。现在父母已去世，而宅基地使用证一直放在她处，因宅基地使用证户主是我父亲，她认为房屋是父母的，不承认我享有产权。因协商不成，我拟以协议书为证据（另外从土地管理部门查得，宅基地登记表中我是宅基地的立基人之一，也可作证据），提起确权诉讼，请法院判决，确认我的产权份额。我要确认的是我家和我父母家共有的房屋产权归属及份额，被告似乎本来应当是我父母，但我父母已去世，而实际排斥我的权利的是我的小妹妹，现请教您：我可以将她作为本案被告吗？谢谢！
房产纠纷
2013-09-02 11:32:05
共有3位律师解答
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她不是被告，是父母，也无需确权，只要继承即可。追问：谢谢周律师垂询!再请教您：因我家与父母家应当各有50%产权，我认为，我家应当享有属于自己的50%产权，另外在父母享有的50%产权中按法定继承的话，我还有一定份额，现在的问题是：我小妹妹不承认我家的50%份额，因此我拟提出房屋确权诉讼，确认我家的50%份额。现在房屋又被她控制，我究竟应该怎么办？谢谢！
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可以作为本案被告。追问：谢谢张律师的垂询。再请教：我的另外几个妹妹是父母房产的法定继承人，她们都在协议书上签了字，即已经承认我家享有一半房屋产权，因此是否可以不用把她们作为被告和第三人参加诉讼？即只将否认我家房屋产权的小妹妹列为被告？谢谢！
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如果是继承纠纷，其他所有继承人都要当被告
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
