我租的房子在入住前看房时,一开空调屋里就跳闸(空调也能吹一分钟左右),业务员说是线路老化,没什么大问题,又因为已经是秋天了就也没用上空调。等过了半年又到了夏天之后,要用到空调了,打不开,找师傅一看,就说是外机坏了修就要收900元,太贵。就自己买了电风扇用了整个夏天,现在要交房了,业务员一进门就先查看空调,说要赔1500元从押金里扣,他们都是串通好了的,我该怎么办?难道我空调一天没用热个半死,现在还给他们换台空调?
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你之前和业务员的对话(通话)是否留有证据?租房合同中是否有对家用电器的状态情况进行说明?如果有说明,并且有你的签证确认,那对你就非常不利;如果没有,你可以进行质量抗辩。因为标的额较小,你自己进行诉讼,或者聘请律师都不划算,建议你和中介据理力争,相信会有点效果,适时的报警也会起到一点效果。
律师建议:签订租房合同时,对家具、家电设备进行调试检验(包括外观情况),可以拍照后打印出来,作为合同的附件,双方在照片上签字确认。最好可以在合同上约定家电设备保险期,一般是30-45天。如果出现问题时,打电话与业务员或中介人员沟通时,做个录音录像,保存好证据,防止合同到期后产生纠纷。
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签订租房合同之前需要填写室内财物以及完好程度,如果有,那么你就可以维权。如果没有,但是有其他证据证明空调是坏的,也无需赔偿,比如前一位住户能证明空调在他住的时候就已经坏了。有需要请来电
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你可以搜集相关证据,与对方进行协商,协商不成可以向法院起诉。
追问:哪方面的证据呢?当时介绍的业务员已辞职,况且维修的人和中介是一伙的,他们早就知道空调是坏的了,不知道他们用这个骗了多少人钱。维权的相关电话也永远打不通。
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您好,双方协商处理,可提出自己无过错的主张
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您好!协商不成的话,是可以起诉解决的!
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。