我丈夫委托第三人09年卖的房。我现在才发现。请问现在可以起诉撤消吗? 请问房屋买卖合同的撤消权多少年之内行使有效? 另外,房产当时42万市值,如果请律师帮我打官司,律师费和诉讼费是多少?谢谢
房产纠纷
2013-08-11 17:31:13
共有8位律师解答
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你的主张很难得到司法机关支持：1、出售时间距今很长已过撤销法定期间，其次，作为不动产和共同财产，你需要以合理证据证明不知道该房出售事实，这点你几乎不能办到，除非确特别原因；2、如买方当初以市场价购得，其可主张善意取得，若法院予以支持你要求返还房屋的主张难以得到法律支持；3、如确判决撤销合同返回房屋，则合同过错在你丈夫，其应对买方承担过错赔偿责任，买方有权要求赔偿房屋差价，而你与你丈夫为夫妻关系，让你丈夫赔偿的同时，你会同时承担连带责任。这样操作的法律后果应非你所愿，请三思而后行。
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协议只对你们双方有效，不能对抗第三人。
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你好，如果买家已经过户你就很难行使撤销权了，如需帮助来电详谈
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
