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我是买家,通过中介公司购买二手房,今年5月已签买卖居间协议,并付定金;同时我把原来的住宅卖出,并按合同交付首付,余下的部份由银行贷款,手续已办好,并可随时放款给业主。 可问题在这里出现,我买此房是一对夫妻,房本上的名字只有女方,在签订合同时双方也出现,并都同意出售房屋,但交付定金后,这夫妻婚变离婚,离婚协议上写上房屋是夫妻共同财产。现在女方要求把所有余款给她一人,但是男方不断以离婚协议的理由,要求把余款一人一半给他们,但她们双方互不妥协,现在已超出合同约定的过户时间,已多次和他们讨论,均没有任何进展. 我想询问的是,在这情况下,我能不能要求他们退还定金和首付,并赔偿违约金(违约金比例已在合同上写明)?程序如何?请在网上解答。

2013-08-09 01:36:55 北京 合同纠纷

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