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别人问我借钱 ,借半年,抵押购房合同没有房产证,购房发票也有,到期如果不还,购房合同受法律认证不

房产纠纷

2013-08-09 10:03:21

不受保护，不动产需办理抵押登记才会优先受偿，你拿以上资料并不能办理过户手续，但借款合同是有效的，你可申请法院执行此房屋。
如果对方拿房产证把房子卖了，抵押就不存在了。
你好，仅有购房合同没用。
可以
抵押权没有生效，若是商品房你可以要求保全。
因为借钱的人的房子是没有房产证，那么他和你签订的合同算是无权处分合同，所以你们之间的合同效力是待定的。
没办理抵押登记，抵押无效。
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