你好,根据我国《合同法》的规定,租赁期限不得超过20年。因此,一次性要10年的租赁费并不违法。提醒您一点要签订书面租赁合同。
追问:高律师你好:我是一个外乡人,招商引资我来到了千阳,签合同之前对方要求交10万押金,租赁合同签订了,而且对方还要求到公证处公证了,投产后才发现存在欺骗,村上为了套国家钱,建的奶牛小区,材料是不达标的钢构,根本无法使用,村上却得到四五十万的补助,村委扣押了工程队的工程款,我们在不知情的情况下签了合同,替村上还了贷款,而且占地亩数不够,说30亩,施工时发现场内只有20亩。硬化路面多处被毁,大部分重建,还有多处安全隐患,(电、排水)说起来村上建的,但有一半是自己建的,他们建的不合格的还拆了重建,遇事不理,村委建了半个牛场,到现在还拖欠对方32万工程款(外县人告到县委我才知道),声称建的不符合标准,却把不标准的牛场租赁给我,签合同当晚替村委村还了30万贷款,村上建了半个牛场,我完善后半部分,国家补助钱物归他们所有,我建场业投资了六七十万,比他们花的多,我现在养了180多头牛,国家补助该不该有我一部分?