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房子要拆迁了,房产证上的面积是30多平,但实际面积是130平,动迁的时候是按房产证上的面积算,还是按实际的占地面积算

房产纠纷

2013-07-23 19:40:29

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按实际的占地面积算
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房屋拆迁产权置换需要签购房意向书吗

如果到时遇到拆迁，是按房产面积还是实测面积来算？

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林树焕律师

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我现在相中一套房子想买，可是这房子房本面积41实际面积80，

被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别

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北京市盈科（广州）律师事务所

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