您好,我在历下区**买的房子,当时买的时候五证齐全,现在土地被抵押了,不能网签,也不能办房产证,我可以带着合同去做公正吗?有什么方式可以保证房子是我的,不被一房两卖吗?现在房子还没交房,还有一个月就交房了。
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2013-07-17 14:02:23
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你好，由于房产存在抵押那么你的权利就存在瑕疵，一旦抵押权被行使，那么房屋可能会被拍卖。你可要求开发商消除抵押，协助办理过户手续。追问：感谢您的回复，现在开发商欠款很多，法院已经将土地冻结，以前抵押的也无法消除了，我想退房，但是开发商不给退钱。我有正规购房合同，等交房我入住后，我的房子还会被拍卖吗？
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没有房产证没法公正追问：谢谢，那我现在应该怎么办？想要退房，开发商说没钱不给退
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
