男方婚前买的房子，首付款男女方各拿一半。现在仍有贷款没还完，男方有外遇。协议离婚时男方自愿把房子给女方，但贷款没还完。房子不能过户，将来男方反悔时，房子会判给谁？现在还有一个不满周岁的孩子，孩子会给谁？
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你好。为避免男方反悔，可对房屋赠与协议进行公证。如果既没过户也没进行公证，房屋属于男方婚前个人财产，通常会判归男方所有；对婚后共同还贷的增值部分，男方应当补偿一半给女方。孩子通常判给女方抚养。
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你好，如果能协议离婚，将孩子和财产处理妥当后写入离婚协议即可。如果不能协议离婚就只能起诉离婚。如果能够证明男方有出轨行为，你可以多分到财产。你们现居住的房子是谁的婚前财产？你没有将清除。如果是你的婚前财产，房子 的所有权归你，男方参与还贷的，对男方适当补偿。如果是男方婚前财产，则由男方取得所有权，对你进行相应补偿。如果孩子归女方，男方需要按月支付抚养费直至孩子成年为止。为维护你及孩子的合法权益，争取获得对你及孩子有利的结果，建议协商不成后委托律师帮助。
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孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养
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法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。如存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女有照顾。
不存在或双方都存在婚姻法第46条规定情形的，离婚时互不赔偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。
一方有经济困难的，可在离婚时要求对方给予经济帮助。
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孩子的抚养权问题要看具体的情况，比如孩子的年龄，夫妻双方的经济能力，以及很多很多对孩子有利的因素
房产看是婚前还是婚后买的，婚前买的归婚前个人所有，婚后有一起还贷的，还贷部分共同所有，婚后房子的增值部分归夫妻共同所有。有外遇在起诉离婚的时候提供相应证据会获得比较多的财产分配。
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父母离婚房子可以过户给孩子，取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。 《房屋登记办法》规定： 第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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建议去公证处公证房屋赠与给你 不能反悔 贷款可以由你继续偿还
哺乳期的小孩原则上由女方抚养为原则
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哺乳期孩子一般归女方抚养 另一方需承担抚养费 上述问题可以达成书面协议 到民政部门办理协议离婚即可 协商不成的话 需要通过诉讼离婚
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既然是协议离婚，孩子归谁你们可以协商，对房子可以进行公证
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通过诉讼解决问题。
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你们协议离婚双方商量好就行。
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协商不成的话 需要通过诉讼离婚
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
