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二手房交易,我是卖方,买方要贷款买房,在收到首付后需要过户抵押,如果贷款办不下来我们需要退还首付吗?如果由于贷款办不下来买方不买了,那怎么约定这个赔偿合理呢?定金可以作为赔偿吗?
房产纠纷
2013-07-10 18:36:01
共有3位律师解答
如果是银行不贷款的原因导致于购房合同不能履行,双方没有过错,应当解除合同,不存在违约的问题。双方应当协商处理。
违约金双方约定为准,具体协商。定金可以作为违约金,定金与违约金均有约定的选择其一
看合同的约定,具体可以委托律师处理。如需帮助请联系。详细问题可以电话咨询
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