母亲借别人一笔数额不小的欠款，对方打了借条以及抵押了一份购房合同给母亲，现已过还款期限，借款方说希望能缓两天并且重新约定了还款期限,想请问律师是否在二次还款期限到期时，若借款方不还款是否可寻求法律手段，且购房合同是否能用以拍卖其所购房产用于还款，对方并没有房产证。怎么处理呢？谢谢
婚姻家庭
2013-07-05 16:49:44
共有6位律师解答
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你好，你的问题我答复如下：
1、对方在重新约定的还款期限届满后，未能及时还款的，债权人有权向债务人住所地的法院起诉，要求归还欠款，并支付逾期还款利息。
2、购房合同不属于不动产或动产，不能用来作担保，对方逾期未支付欠款的，债权人无权拍卖债务人的房屋用于还款。
3、建议让对方以其他有价值的动产或不动产提供足额担保，以确保将来债权的实现。
4、立案所需材料包括：身份证、起诉状、主要证据材料。
5、具体事宜可以和我联系，欢迎来电咨询。 -
你好，及时起诉。抵押的购房合同没用。
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你好，建议起诉索要追问：您好，关于起诉索要，是否可以要求法院拍卖或收回其抵押的购房合同所对应的房产用于还款？现在离二次还款期限还有几天，若对方不还想寻求采用法律手段
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
