我在苏州有一套房子，今年二月底就通过中介和买方签定了房屋买卖合同，并做了网签，当时对方说自己在老家有一套房子正在转手，到四月份拿到钱再来办理资金托管和过户，我当时也不急着用钱，就答应了，在合同里约定五月一日前办理过户，买方当时支付了5万元做为定金。四月中的时候，买家通过中介告诉我他的商业贷款部分没办下来，自己正在想办法筹钱补齐。合同里对于万一贷款失败的约定是双方协商解决，没有约定违约金，我也没办法追究他的违约金，对方一直说诚心要买我的房子，让我再等等，但是他到现在也没筹到钱，我几次提出要求取消合同并撤销网签，对方就是不同意，结果到现在也没能过户，我也没办法拿到房款。 我想问， 1. 对方如果一直拖着我该怎么办？听说二手房挂牌有效期只有90天，中介一月份就把我的房子挂出去了，现在不管是从挂牌时间还是网签时间算起都早就过了90天了，那个网签合同还有效吗？挂牌90天的有效期和网签合同有关系吗？ 2. 在这个网签没有撤销情况下，我可以找别的中介重新卖吗？ 3. 合同里约定争议的解决方式是可以仲裁，这种情况下仲裁费应该谁出？
房产纠纷
2013-06-21 06:57:54
共有4位律师解答
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网签合同有效期一年，当然你可以提起仲裁。。如有不明，来电或来所咨询。
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建议到法院起诉，要求支付房款，建议电话咨询。
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你好，情况稍显复杂，最好带上材料当面咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
