第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么？第二个问题房产的增值价是有谁来界定的，执行的是什么标准？比如,男方婚前父母出资购房首付款20万,当时购房的总价为60万,婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷,贷款总额为40万,从结婚到现在已有三年,每月还贷2000元(包括公积金和商贷),2000元*36个月(三年)=72000元,现在该套房评估价为70万,那么女方现在提出离婚,她得到的增值部分是多少????请说详细点,谢谢
婚姻家庭
2013-06-18 13:12:29
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首付20万，共同还贷72000元，分配比例236000元：36000元，6.6：1的样子，房子的现实价应当是评估价减去货款的余额，然后再按上述比例两个平分追问：236000是男方的所还贷款的一半加上男方父母这边付的首付得出来的吧？
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两个人的分配比例236000元：36000元，6.6：1的样子。房屋的现实价格应当是评估价减去尚未还清的货款后的余额，再按上述比例两个人进行分配。
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这个一般由于法院来判决，如需应诉建议详询律师
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
